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    [其它] 2.5万/㎡!2.3万/㎡!马鞍山213个小区最新均价曝光!

    发表于 2021-1-6 16:08:57 12547人阅读 31人回复 只看楼主

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    1#
    发表于 2021-1-6 09:03:29 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    关注马鞍山OK房产的读者应该会发现,我们每个月都会整理出马鞍山的最新二手房挂牌价格。

    而每次这些稿子发出去之后,都能引来众多读都踊跃留言,不少网友会询问没有统计到的小区。



    更有网友发出感慨:“好多安置房都八九千了!买房要趁早!

    01
    马鞍山最新200+小区二手房房价统计

    小佳为大家统计了马鞍山热门小区的二手房挂牌价,马鞍山二手房房价到底是涨还是跌,我们用数据说话!

    *注:以下图表中涉及到的价格信息均来源于安居客,数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出



    本次我们共统计了213个小区的均价,其中有150个小区的均价有所上升,占统计样本的70.4%;有56个小区的均价有所下降,占统计样本的26.3%。

    可以发现,除了商品房之外,区域内不少安置房小区也是很火热,一些地段不错且配套成熟的安置房小区,同样非常受到刚需客户的青睐。



    02
    仅13.9%的9000+小区下跌,而40.8%的9000-小区下跌

    此外,小佳发现,如今,均价9000+的二手小区已越来越多,统计样本中共有115个,占统计样本的54.0%

    与此同时,我们能够看到,许多均价较低的二手小区位置都较为偏僻,学区、配套等各方面条件都有所欠缺。



    而我们从表格中可以发现一个有意思的现象,均价上涨的小区多集中于均价9000+,而越是均价较低的小区下跌的概率越大。

    均价9000+的小区共有115个,其中,均价有所下跌的小区仅16个,占样本的13.9%。

    均价9000-的小区共有98个,均价有所下跌的小区有40个占样本的40.8%



    这其实也能体现如今大家对于住房的要求是在不断上升的。有地方遮风避雨已远远不够,更重要的是创造一个属于自己的爱的港湾,能够实现“品质生活”。

    好的房子大都较贵,同时因其受市场追捧,而使得价格又将进一步攀升。至于配套较差的老小区,本身价格已经很低,但由于市场需求较小,使得价格将更低。



    通过盘点,我们可以看到,主城区内,很多自住型、品质不错、学区不错的小区均价都偏高,而且不同的价位会有不同的选择。

    整体看来,不得不说,二手房一旦有了学区加持,就会非常好卖!

    以上就是马鞍山最新的二手房价格,对此你有什么看法呢?欢迎大家留言一起交流讨论!

    特别说明:

    • 本文数据来源于安居客。
    • 因为是二手房,因此有毛坯房,也有精装修房源,因此,同一个小区的不同房源都会造成价格差异。





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    2#
    发表于 2021-1-6 10:49:17 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    有价无市。
    来自: Android客户端
     
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    3#
    发表于 2021-1-6 11:42:41 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    讲真的就雨山这边二手房是洼地。特别是钢城花园。康泰佳苑。。。。
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    4#
    发表于 2021-1-6 12:02:39 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    楼主,和泰的11000多的能给我来两套吗?
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    5#
    发表于 2021-1-6 12:19:32 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    秀山郡洋房高层呢,
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    6#
    发表于 2021-1-6 12:51:44 | 只看该作者
    中南熙院1.8W? 网上到处挂1.3W,碧桂园天域这么没呢?
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    7#
    发表于 2021-1-6 12:51:51 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    感觉香樟园价格低,学区好,可以考虑入手
    来自: Android客户端
     
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    8#
    发表于 2021-1-6 13:07:21 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    为什么没有中岗?

    来自: Android客户端
     
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    9#
    发表于 2021-1-6 13:30:26 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    还让不让人活了 安置房都这么贵了 艹 以后孩子憋上学了 上不起 没地方上

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    10#
    发表于 2021-1-6 13:53:29 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    硬炒。。。。
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    11#
    发表于 2021-1-6 14:03:14 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    月野小兔 发表于 2021-1-6 12:51
    感觉香樟园价格低,学区好,可以考虑入手

    好的好的,知道你住香樟园了,大家一起都去买你家房子好了吧
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    12#
    发表于 2021-1-6 14:36:46 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    路过。。。。。
    来自: iPhone客户端
     
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    13#
    发表于 2021-1-6 15:30:32 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    西柚九九 发表于 2021-1-6 14:03
    好的好的,知道你住香樟园了,大家一起都去买你家房子好了吧

    你是猴子请来的…吗?
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    14#
    发表于 2021-1-6 15:55:21 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    要不是跑了几家卖房子的,我就真信了
    来自: Android客户端
     
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    15#
    发表于 2021-1-6 16:08:57 该帖来自手机版 | 只看该作者
     
    三分钟热度。 发表于 2021-1-6 15:30
    你是猴子请来的…吗?

    我是你母亲请来的
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