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关注马鞍山OK房产的读者应该会发现，我们每个月都会整理出马鞍山的最新二手房挂牌价格。
而每次这些稿子发出去之后，都能引来众多读都踊跃留言，不少网友会询问没有统计到的小区。
更有网友发出感慨：“好多安置房都八九千了！买房要趁早！”
01 马鞍山最新200+小区二手房房价统计
小佳为大家统计了马鞍山热门小区的二手房挂牌价，马鞍山二手房房价到底是涨还是跌，我们用数据说话！
*注：以下图表中涉及到的价格信息均来源于安居客，数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出
本次我们共统计了213个小区的均价，其中有150个小区的均价有所上升，占统计样本的70.4%；有56个小区的均价有所下降，占统计样本的26.3%。
可以发现，除了商品房之外，区域内不少安置房小区也是很火热，一些地段不错且配套成熟的安置房小区，同样非常受到刚需客户的青睐。
02 仅13.9%的9000+小区下跌，而40.8%的9000-小区下跌
此外，小佳发现，如今，均价9000+的二手小区已越来越多，统计样本中共有115个，占统计样本的54.0%。
与此同时，我们能够看到，许多均价较低的二手小区位置都较为偏僻，学区、配套等各方面条件都有所欠缺。
而我们从表格中可以发现一个有意思的现象，均价上涨的小区多集中于均价9000+，而越是均价较低的小区下跌的概率越大。
均价9000+的小区共有115个，其中，均价有所下跌的小区仅16个，占样本的13.9%。
均价9000-的小区共有98个，均价有所下跌的小区有40个，占样本的40.8%。
这其实也能体现如今大家对于住房的要求是在不断上升的。有地方遮风避雨已远远不够，更重要的是创造一个属于自己的爱的港湾，能够实现“品质生活”。
好的房子大都较贵，同时因其受市场追捧，而使得价格又将进一步攀升。至于配套较差的老小区，本身价格已经很低，但由于市场需求较小，使得价格将更低。
通过盘点，我们可以看到，主城区内，很多自住型、品质不错、学区不错的小区均价都偏高，而且不同的价位会有不同的选择。
整体看来，不得不说，二手房一旦有了学区加持，就会非常好卖！
以上就是马鞍山最新的二手房价格，对此你有什么看法呢？欢迎大家留言一起交流讨论！
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狗仔卡
发表于 2021-1-6 09:03:29
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